7月多个宏观经济指标亮眼 专家:经济循环仍有待进一步畅通

  原标题:多数据抢眼 下半年开局成绩单释放更多暖意——经济复苏再添力 宏观政策待深度显效

  来源:经济参考报

  7月规模以上工业增加值同比增长4.8%,连续4个月同比正增长;商品零售增长0.2%,实现年内首次由负转正;货物贸易出口增长10.4%,增速创下新冠肺炎疫情暴发至今的纪录,远远高于全球其他主要经济体……8月14日,国家统计局发布7月主要宏观经济数据,下半年开局交出的首份经济“成绩单”,释放出更多经济加速复苏的积极信号。

  专家指出,经济向好态势还在持续,全年保持稳定增长还有很多有利条件。不过,目前国际形势依然复杂严峻,国内经济循环还有待进一步畅通。坚定实施扩大内需战略,深化供给侧结构性改革,加大改革开放力度,进一步激活市场主体,仍要加码发力。近日,多部门负责人频频表态,随着宏观政策效应深度释放,全年经济将实现正增长。

  商品零售增速年内首次转正

  7月国民经济运行保持稳定恢复态势,多个宏观经济指标亮眼。

  工业生产继续复苏。7月全国规模以上工业增加值同比增长4.8%,连续4个月同比正增长。1月至7月,全国规模以上工业增加值同比下降0.4%,降幅比1月至6月收窄0.9个百分点。

  市场需求逐渐回暖,1月至7月,全国固定资产投资(不含农户)同比下降1.6%,降幅比1月至6月收窄1.5个百分点,基建投资、房地产投资、制造业投资均有所改善。

  7月社会消费品零售总额同比下降1.1%,降幅比上月收窄0.7个百分点。其中,7月商品零售额同比增长0.2%,今年以来首次由负转正。

  “在实施扩大内需战略、促进重点商品消费等多项政策带动下,市场销售继续好转,商品零售实现同比增长,餐饮收入继续回升,新型消费保持快速增长。”国家统计局贸易外经司统计师张敏指出,当前,居民消费需求释放的制约因素仍然存在,消费品市场规模尚未恢复至疫情前水平,但近几个月以来,市场销售降幅不断收窄,消费市场呈现明显复苏态势。

  其中,汽车消费表现尤其抢眼。张敏表示,由于同期基数较低,同时受益于中央和地方出台的多项稳定和促进汽车消费政策,7月,限额以上单位汽车类商品零售额同比增长12.3%,为2017年以来次高增速。

  此外,外贸方面,7月进出口同比增长6.5%,其中出口增长10.4%,连续4个月实现了正增长。国家统计局新闻发言人付凌晖14日在国新办新闻发布会上表示,外贸增长好于预期,是因为中国经济韧性和潜力巨大,企业特别是外贸企业调整适应能力较强,一系列支持稳外贸的政策对外贸企业稳定和扩大出口起到积极作用。

  全年稳定增长有利条件充足

  值得一提的是,专家表示,经济向好态势还在持续,产业升级态势没有改变,发展新动能持续增强,市场预期整体改善。不仅如此,全年保持稳定增长还有很多有利条件。

  付凌晖指出,国内本土疫情基本得到控制和阻断,这为整个经济恢复奠定了良好基础。今年针对疫情冲击出台了一系列政策,宏观政策力度加大。财政赤字规模增加1万亿元,抗疫特别国债发行1万亿元。同时金融系统向各类企业合理让利1.5万亿元,全年新增减税降费达到2.5万亿元。这些措施对企业纾困和经济下半年恢复会起到重要支撑作用。整个市场需求在增加。制造业PMI中的新订单指数连续三个月回升。

  “经济进一步向好的方向不会发生变化。”中信建投证券研究发展部联席负责人黄文涛指出,工业中采矿业、电力、燃气及水的生产和供应业仍有修复空间。就业向好、居民收入增速进一步提升,将带动下半年居民消费修复加快。地产投资预计仍较强势,基建投资在政策驱动下增速也将进一步回升,制造业投资则有望在产能利用率回升、PPI通缩收窄和盈利预期改善的驱动下有更好的表现。

  国家统计局投资司首席统计师丁勇指出,1月至7月,新开工项目计划总投资增速继续加快,同比增长15.8%,增速比上半年加快2.3个百分点;投资到位资金实现正增长,增长2.1%,增速比上半年加快2.1个百分点。“从先行指标看,投资有望继续延续回升态势。”

  “从下半年来看,改革开放创新的力度还会加大。我们通过深化放管服改革,通过加快经济发展开放步伐,为经济注入新动力。”付凌晖说。

  经济循环仍有待进一步畅通

  不过,专家也指出,目前国际形势依然复杂严峻,全球疫情还在蔓延,同时世界经贸增长出现萎缩,二季度主要经济体经济增长都明显下滑。从国内来看,长期积累的结构性矛盾、体制性矛盾、周期性矛盾交织,经济的循环还有待进一步畅通。

  付凌晖表示,下阶段,要坚定实施扩大内需战略,深化供给侧结构性改革,加大改革开放力度,进一步激活市场主体,着力畅通经济循环。

  近日多部门负责人对加力扩内需频频表态。国家发展改革委提出,将细化落实扩大内需促进形成强大国内市场的政策举措。

  国家发展改革委副主任宁吉喆日前在接受媒体专访时表示,下半年,要牢牢把握扩大内需这个战略基点,在投资方面,重点推进新型基础设施、新型城镇化、交通水利等重大工程“两新一重”建设,加大公共卫生、应急物资储备、交通能源等领域补短板力度,实施城市更新,加快城镇老旧小区改造。

  围绕更好发挥消费对经济增长基础性作用方面,商务部部长钟山日前对媒体表示,接下来要在创新流通、促进消费上下功夫。他还列出了提振消费的三大发力点,包括提升城市消费、扩大农村消费、发展服务消费。

  “内需提振仍要发力。下阶段,要继续加大力度保就业、保企业、保民生,稳定工业生产,提振有效需求,稳住外贸基本盘,加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局。”中国民生银行首席研究员温彬表示,宏观政策要协调发力,落实好已经出台的政策,聚焦重点、优化结构、防控风险,提升政策的前瞻性、精准性和引导性。

  “特别是要加大对关键领域和薄弱环节的支持力度,对中小微企业要继续提供更加精准和普惠的支持,对制造业加强中长期贷款投放以促进行业加快恢复,加强对脱贫攻坚、基本民生的支持保障力度,促进企业减负、居民增收,提升消费能力和消费意愿,保障好基建项目的资金来源,稳住外贸主体和产业链、供应链,促进经济稳步恢复。”温彬说。

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国铁集团详解中国铁路动车组发展方向:更高速度、高铁快运

  原标题:国铁集团详解中国铁路动车组发展方向:更高速度、高铁快运

  8月13日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)记者从中国国家铁路集团有限公司(以下简称国铁集团)获悉,国铁集团近日出台《新时代交通强国铁路先行规划纲要》(以下简称《规划纲要》),提出了中国铁路2035年、2050年发展目标和主要任务。

值得注意的是,《规划纲要》提出,加强新型载运工具研发应用。具体如何做?

  据国铁集团机辆部副主任吴国栋介绍,未来,铁路动车组主要发展方向为:

  一是更高速度等级动车组。

  列车速度是衡量一个国家铁路发展水平的重要指标之一,世界各国为了提高市场竞争力和企业盈利能力,一直致力于提高列车速度。复兴号动车组在京沪高铁实现时速350公里商业运营后,日本、法国、德国等国家均将高速动车组运营目标速度定为350公里及以上。国铁集团也正统筹规划利用既有高铁线路开展新一代高速动车组研制工作,基本目标是安全稳定、节能环保、平稳舒适、经济可靠,总体技术水平世界领先,能够推动和引领世界高速列车技术进步。

  二是智能动车组。

  通过互联网、人工智能与高铁的深度融合,推动智能行车、智能运维、智能服务等智能技术应用,为旅客提供更安全、高品质、多元化的运输服务。近几年,国铁集团正积极推动京张、京雄智能动车组研发及使用工作,京张高铁智能动车组已经在京张高铁上小批量投入使用;京雄城际智能动车组计划在今年年底开通的京雄城际投入使用。

  三是复兴号城际动车组。

  随着新型城镇化的发展和区域性城市群的形成,城际铁路客流呈现快速增长的趋势,城际动车组将是未来新的发展需求。国铁集团正围绕着大载客能力、快速乘降、快起快停等方面需求,组织开展时速160~200公里复兴号城际动车组研制,不断完善复兴号动车组系列化产品,更好地满足城际铁路运输需求。

  四是高铁快运动车组。

  我国电商行业发展快速,快捷货运市场潜力巨大。国铁集团正积极开展高铁快运动车组研究,提前探索高铁快运市场需求和运输模式,发挥高速铁路快速、准时、安全等特点,提高运输资源利用率和经济效益,拓展铁路快捷货运服务,满足人民群众高品质物流需求,打造中国高铁新名片。

  吴国栋表示,中国高铁运营十年来,动车组技术快速发展,从早期技术引进到消化吸收再创新,再到复兴号动车组全面拥有核心技术,实现自主知识产权,中国高铁迈出了从追赶到领跑的关键一步,逐步形成了以时速350公里、时速250公里为主的动车组系列化产品,覆盖低温、高海拔、风沙、高温等不同运营环境。截至目前,我国动车组保有量已达3600多组,其中复兴号动车组约690组,占世界高速列车总保有量的一半以上,比其他国家的总数还要多。

  展望铁路动车组技术发展趋势,更高运行速度、更加节能环保、更舒适的乘坐体验、更智能的设备设施、更低的全寿命周期成本,是各国铁路运营商和制造商的共同目标。国铁集团紧盯国外技术发展趋势,根据国内高铁技术发展需求,在确保高铁和旅客列车安全万无一失的前提下,坚持需求牵引、目标导向、正向设计,规划未来动车组的研究方向。

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责任编辑:尹悦

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沪指重回3300点整数关口 两市逾2300股下跌

  中新经纬客户端8月12日电 12日,沪深两市开盘后震荡走弱,沪指一度失守3300点,创业板指盘中跌近4%。市场震荡走弱背景下,银行、房地产等权重板块表现出一定的抗跌性。尾盘指数加速回升,跌幅有所收窄,两市成交额连续十一个交易日突破万亿元。

  截至收盘,沪指报3319.27点,跌幅0.63%,成交额4807.31亿元;深成指报13308.52点,跌幅1.17%,成交额5969.39亿元;创业板指报2635.50点,跌幅1.98%。

Wind截图

  盘面上,航空运输、石油开采、机场、渔业、电子制造等板块领涨;景点、黄金、航天装备、航空装备、生物制品等板块跌幅居前。概念股方面,3D摄像头、语音技术、爱奇艺概念、影视传媒、增强现实等涨幅居前,超级真菌、航母概念、体外诊断、黄金、生物疫苗等跌幅居前。

  个股方面,1401只个股上涨,其中曙光股份,乾照光电,皖天然气等145只个股上涨幅度超过5%。2384只个股下跌,其中恒通科技,申通地铁,格尔软件等150只个股下跌幅度超过5%。

  换手率方面,共有47只个股换手率超过20%,其中N仕佳换手率最高,达76.35%。

  资金流向方面,行业板块主力流入前五名的是化学制品、电源设备、汽车零部件、计算机应用、房地产开发,流出前五名的是化学制品、电源设备、计算机应用、水泥制造、专用设备。位居主力流入前五位的个股是协鑫集成、君正集团、北斗星通、光启技术、中国建筑,流出前五位的个股是天山股份、协鑫集成、北斗星通、君正集团、莱茵生物。排在主力流入前五位的概念题材是融资融券、转融券标的、MSCI概念、深股通、沪股通,流出前五位的概念题材是融资融券、转融券标的、深股通、MSCI概念、沪股通。

  截至上一交易日,上交所融资余额报7296.72亿元,较前一交易日减少29.53亿元,融券余额报388.32亿元,较前一交易日减少6.54亿元;深交所融资余额报6731.92亿元,较前一交易日减少25.5亿元,融券余额报219.82亿元,较前一交易日减少1.71亿元。两市融资融券余额合计14636.77亿元,较前一交易日减少63.28亿元。

  从沪深港通南北资金流向看,截至发稿,北向资金净流入5.65亿元,其中沪股通净流入20.1亿元,当日资金余额为499.9亿元,深股通净流出14.45亿元,当日资金余额为534.45亿元;南向资金净流入15.52亿元,其中沪港通净流入9.18亿元,当日资金余额为410.82亿元,深港通净流入6.34亿元,当日资金余额为413.66亿元。

  技术面来看,国盛证券指出,沪指面临时间窗口调整压力,而创业板指跌破了7月17日以来形成的上升通道的下轨,短期不利于多头。

  国泰君安指出,沪指仍位于箱体震荡区间,指数层面出现分化。从中长期来看,由无风险利率下调所带来的资产估值上修的行情还未结束,居民加大证券配置的趋势仍在继续。因此,短期回调是再度逢低布局的较好时机。可以沿着国内大循环的角度,继续关注大消费、自主可控等板块的投资机会。

  前海开源基金首席经济学家杨德龙表示,从近期市场走势来看,大盘已经转向震荡的过程,市场大幅上涨的可能性不大,更多的可能是震荡反弹。对于后市要保持信心和耐心,A股市场有望在震荡中出现重心上移,下半年有望再创反弹新高。(中新经纬APP)

  (文中观点仅供参考,不构成投资建议,投资有风险,入市需谨慎。)

【编辑:于晓】

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金地郝一斌:疫情验证了“房住不炒”的决心

  2020博鳌房地产论坛于8月11日在海南召开。金地集团副总裁、东北区域公司董事长、金地管理董事长郝一斌出席并演讲。

  以下为演讲实录:

  郝一斌:我觉得要强调两个趋势,一个是需求分化的趋势,这是对地产中长期的影响。第二个是再次通过疫情验证了房住不炒的决心,在这么大的疫情之下,我们看到局部城市复苏之后很快被约谈,有些城市也出台了一些比较猛的调控政策,所以我们看到再次强化了这个趋势,这两个趋势是已经确认的。

  从地产行业而言,本身地产是有它的自身运行规律的,它跟宏观经济是有不同的。我们要在不同的周期平滑在这个周期波动里面的影响,包括很多新的增长点,去进行调整。我们从上半年可以看到全球宽松已经变成了一个常态化的状态,但是宽松的力度到底有多大,或者说在宏观宽松情况下,对房地产定向的宽松力度紧多少,这些都是值得思考的。包括疫情之下,我们的很多产品需要做一些优化,这是一个常态的东西,这个东西跟周期没关系,地产公司只要在这个行业存在,都要不断地提高你的效率,做成本管控,包括因应客户的需求,不断地优化你的产品。

  当然疫情之下我们有一些特殊的要求,大家在疫情期间居家隔离也感受到了,我们对一些设备系统或者对居住环境,都会有一些变化,高密度物业或者高密度办公都会受到影响。这个疫情我们不知道它会持续多久,会不会有疫苗出来,什么时候出来,这也是一个提示,可能过些年不一定是新冠疫情,可能是另外的一种病毒,总之这是一个常态,大家可能对于卫生、健康、防疫会有更多的产品优化的要求,这是一个大家长期的工作。

  对地产公司来讲,房价是一个货币现象,也是宏观经济的一部分,如果不是看到中长期的影响,恐怕你就会遇到很大的问题,很多事情就无从谈起。

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责任编辑:梁斌 SF055

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万人盘频现!这个城市开发商纷纷要求冻结资金!有楼盘冻结400亿

高位股集体走弱,谁将接力下一棒?房地产竣工产业链爆发,背后逻辑是什么?具体内容请听《交易日财经早报》本日解读!

  原标题:万人盘频现!这个城市开发商纷纷要求冻结资金!有楼盘冻结400亿元,竟还创造六万人摇号纪录!啥情况?

  7月2日,杭州市出台了新一轮房地产调控政策。其中一些新规定引发关注。比如,高层次人才通过优先购房方式取得的住房,5年内不得上市交易;摇号买房时,一户家庭同时只能参与一个新建商品房摇号等。如今,新政策实施已经过去了一个多月时间,这些政策又给杭州楼市带来了什么样的变化?

  杭州楼市上半年遭爆炒,新政出台,全力遏制非理性资金!

  家住江苏常州的陈可一直想在杭州买一套房。这天他特意赶过来看房子。陈可看中的房子位于杭州市江干区的一个繁华地段,名叫绿城春风金沙,上个月刚开盘。这是他在网上反复挑选的楼盘,但要实地考察一下再买。

  房子的地理位置和装修风格,陈可都很满意。均价37500元的价格更让他满意,这居然比周边的二手房还便宜好几千元,陈可已经完全动心了。

  置业顾问说,这个楼盘之所以这么便宜是因为属于限价房,主要解决中低收入家庭的住房困难。由于价格相对便宜,所以十分抢手,有购房资格的人只能经过登记,参与摇号,中签后才能购买。但是,一个家庭只能有一个人参与摇号。而且同一时间,只能参与一个楼盘的摇号,如果没有摇上,才能参与别的楼盘摇号,也就是说,这个楼盘有钱也不见得买得到。

  记者查阅了7月2日杭州市出台的《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》,其中第四条明确规定:“报名参加我市限购范围内新建商品住房公正摇号公开销售的购房家庭,自该项目购房意向登记之日起至摇号结果公示当日止,或至购房意向登记结果公示当日止,不得参加其他新建商品住房项目的购房意向登记。”

  按照规定,陈可根本就没有在杭州的购房资格。按照现有政策,如果不是杭州本地户籍,那么就需要在杭州缴纳两年的社保才可以买房。陈可的户口和工作单位目前都在江苏常州,并没有在杭州缴纳过社保,因此没有购房资格。即便他有了本地户口,也需要连续缴纳一年的社保才能有资格买房。

  58安居客房产研究院院长张波认为,杭州新政与杭州楼市上半年被热炒有直接关系。

  新房、二手房价格倒挂严重,资金冻结难挡购房热情!

  在杭州市住房保障和房产管理局官网上,有一家名为御东方的楼盘在7月23日获得了预售许可证。安居客网站上,该楼盘显示在售状态,价格为26300元/平米,周边房价普遍在29000元左右。

  御东方的售价

  周边房价

  根据楼市新政规定:“房地产开发企业公证摇号公开销售新建商品住房,应对‘无房家庭’给予倾斜,提供一定比例的房源保障,均价35000元/平方米以下新建商品住房项目的房源保障比例一般不低于50%。”

  眼下,御东方售楼处挂着锁,里面空无一人。附近的房产中介告诉《经济半小时》记者,现在房子已经卖完,就等着摇号了。

  这些中介告诉记者,像御东方这样有六七百人参加摇号的,属于百人盘。之前,一个叫做融信澜天的楼盘,推出404套房源,有11907户参与摇号,中签率只有3.39%,这样的楼盘就叫万人盘。

  无论是百人盘还是万人盘,摇号销售的新楼盘售价通常都比它周边二手房的价格每平米便宜几千到上万元,相当于凭空挣了几十万甚至上百万元。这种价格倒挂催生了万人空巷、排队摇号的盛况。

  巨大的差价让杭州的万人摇楼盘频频出现,而这还是在开发商要求冻结资金的基础上。今年6月以来,包括远洋西溪公馆在内,杭州六成以上的新楼盘在房源摇号登记时要求购房者冻结资金。

  张波认为,冻结资金的做法,减少了非理性炒号、摇号的现象。

  据称,远洋西溪公馆今年6月首期房摇号前总共冻结了400亿资金,但即便如此,28000元的房价比周边的二手房低了一万多元,这导致远洋西溪公馆创造了六万人摇号的纪录,最终中签比率低之又低。

  易居克而瑞对杭州市一手商品住宅交易进行了统计,今年7月成交套数为11509套,环比六月下降27.04%,成交均价环比下降1.21%。但研究总监安鑫认为,7月份的变化主要是周期性下降,与新政策关系不大。

  58安居客房产研究院院长张波则认为,新政的出台一定会对房地产市场起到降温作用,但是有一定的滞后期。

  半小时观察:坚持“房住不炒”定位不动摇

  7月30日,中共中央政治局召开会议,会议指出,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,促进房地产市场平稳健康发展,再一次明确,要牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,要坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持稳地价、稳房价、稳预期,因城施策、一城一策,从各地实际出发,采取差异化调控措施,及时科学精准调控,确保房地产市场平稳健康发展。

  近期,杭州、东莞、深圳、南京、宁波等城市收紧房地产调控政策,彰显了各地贯彻中央“房住不炒”政策的决心。我们注意到,这些政策的效果已经开始初步显现,而要确保房地产市场平稳健康发展,必须坚定不移推进落实好长效机制,全面落实城市政府主体责任,发现问题要快速反应和处置,及时采取有针对性的政策措施。只有政策到位、措施得力,扎紧了篱笆,炒房客才很难有空子可钻。

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责任编辑:张恒星 SF142

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世界第一!“天鲲号”最大排距超十五公里

  原标题:世界第一!“天鲲号”最大排距超十五公里

  本报讯(中青报·中青网记者 胡春艳)8月6日,“天鲲号”顺利完成连云港港赣榆港区10万吨级航道延伸段工程南部吹填造陆任务,比计划工期提前一个月。该工程的完工,使“天鲲号”最重要的性能指标——超长排距输送能力得到检验,至此“天鲲号”的挖掘系统、输送系统等主要性能全部通过实战检验,均超过设计标准。

  作为我国首艘从设计到建造拥有完全自主知识产权的重型自航绞吸式挖泥船,“天鲲号”远程输送能力世界第一,其泥泵电机总功率17000千瓦,最大设计排距15公里。“天鲲号”在连云港赣榆航道工程施工期间,克服该地区超远距离输送粘土球混合姜结石水力阻力大、易堵管等困难,完成了7.2公里超长距离输送的疏浚施工任务。将输送粘土球混合姜结石工况的排压换算成标准土质细粉砂的输送能力,排距将超过15公里设计标准。

  自下水以来,“天鲲号”各项性能都亟需得到实战检验。2018年6月12日,“天鲲号”完成试航,船舶的动力系统和推进系统等设备经受住了海洋环境的考验;2018年11月12日,“天鲲号”自动挖泥系统调试成功,开启了我国无人操控全自动挖泥的新时代;2019年3月12日,“天鲲号”正式投产,承担“一带一路”沿线国家工程建设任务。海外施工期间,“天鲲号”成功“啃”下硬度高达70兆帕的岩石,挖掘系统性能发挥远超设计标准,且全船电力系统、推进系统、钢桩台车系统、智能集成控制系统等均经受住了实战检验。

  如今,“天鲲号”主要性能指标皆得到实战检验,该船正式具备了在国际疏浚市场的高端竞争力,成为我国建设海洋强国、共建“一带一路”名副其实的国之重器。连云港港赣榆港区10万吨级航道延伸段工程的建设,将助力连云港港实现打造区域性国际枢纽港和集装箱干线大港的目标。

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责任编辑:尹悦

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美国防长说驻阿美军11月底前将降至5000人以下

新华社华盛顿8月8日电(记者刘品然)美国国防部长埃斯珀8日表示驻阿富汗美军将在今年11月底前降至5000人以下。

埃斯珀当晚在接受美国福克斯电视台采访时表示,驻阿美军在人数减少情况下仍然能执行核心任务,最重要的是确保美国不受阿富汗恐怖分子威胁。

美国总统特朗普7月底在接受采访时说,驻阿美军规模在11月初总统选举日之际可能会降至4000至5000人之间。

美国政府与阿富汗塔利班今年2月底签署协议。美方承诺在135天内把驻阿美军从大约1.3万人缩减至8600人,剩余的美军和北约联军士兵将在14个月内撤离阿富汗。塔利班则承诺不允许其成员以及包括“基地”组织在内的其他组织成员利用阿富汗国土威胁美国及其盟友的安全。

责编:周璇

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全国人大组织法修正草案提请初次审议 增加规定国家监委可以向全国人大及其常委会提出议案

8月7日,全国人大常委会法工委举行新冠肺炎疫情发生以来的首次现场记者会。全国人大常委会法工委发言人臧铁伟介绍,提请本次常委会会议初次审议的法律案共4件,包括全国人民代表大会组织法修正草案、全国人民代表大会议事规则修正草案、国旗法修正草案、国徽法修正草案。  

提请本次常委会会议审议的全国人大组织法修正草案的主要内容有:一是增设“总则”一章,对全国人大组织活动的有关原则作出规定。二是根据宪法和监察法,增加规定国家监察委员会可以向全国人大及其常委会提出议案,增加规定对国家监察委员会及其主任的质询和罢免制度,增加规定常委会组成人员不得担任国家监察机关的职务。三是完善委员长会议的职权和程序,增加规定委员长会议决定是否将议案和决定决议草案交付常委会全体会议表决,通过常委会年度工作要点、立法工作计划、监督工作计划、代表工作计划、有关专项工作规划和工作规范性文件等。四是加强代表工作,密切与代表的联系,增加规定常委会和各专门委员会、工作委员会应当同代表保持密切联系,听取代表的意见建议,支持和保障代表依法履职,扩大代表对各项工作的参与,充分发挥代表作用,明确建立健全常委会组成人员和各专门委员会、工作委员会联系代表机制等。  

为体现国家监察体制改革后国家机构的新变化,国旗法修正草案增加规定“中国共产党中央纪律检查委员会、国家监察委员会”每日升挂国旗,“中国共产党地方各级纪律检查委员会、地方各级监察委员会”在工作日升挂国旗。根据实践发展,增加规定宪法宣誓场所悬挂国旗,增加国家宪法日、烈士纪念日升挂国旗的要求,并对居民小区在重要节日、纪念日升挂国旗作出规定等。  

据臧铁伟介绍,随着经济社会发展,国旗、国徽的使用越来越广泛,国旗法、国徽法实施中遇到一些不适应的问题,需要与时俱进,进行修改完善。国徽法修正草案明确各级监察委员会,乡、民族乡、镇的人民代表大会会场,乡镇人民政府悬挂国徽,以及宪法宣誓场所应当悬挂国徽。(王卓)

责编:王瑞景

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拿地方式各显其能 房企积极备战后市

  原标题:拿地方式各显其能 房企积极备战后市

  7月以来,不同梯队的房企在拿地上出现分化。土储充裕的龙头房企采取灵活的拿地方式;二三梯队的房企表现更为积极,更注重扩大规模及全国性战略布局。

  ⊙刘礼文 ○编辑 邱江

  今年下半年的土地市场,一开局即亮点纷呈:滨江集团金隅集团等上市房企频斥巨资拿下优质地块,屡屡创下行业纪录;万科、中海地产等则以TOD模式、签署合作协议等新方式,积极备战后市。

  在克而瑞分析师谢杨春看来,经过二季度的“小阳春”,7月以来不同梯队的房企在拿地上出现分化。土储充裕的龙头房企采取灵活的拿地方式;二三梯队的房企表现更为积极,更注重扩大规模及全国性战略布局。

  多家上市房企“阔气”出手

  107.38亿元——这是杭州史上第三贵的地块成交价,也是年内全国第四宗破百亿元的土地成交价,由浙江上市房企滨江集团拍下。

  相关土地出让公告显示,该地块为杭州文晖地块,占地面积161.1亩,可建面积29.85万平方米,项目可售货值或超150亿元,是杭州市中心10年来出让面积最大的一宗宅地。7月31日,该地块吸引了滨江集团、融创中国、中海地产、融信中国、阳光城、厦门建发等开发商参与竞拍,经过2个多小时82轮的竞价之后,滨江集团以总价107.38亿元、楼面价35971元/平方米成功竞得,溢价率为21.8%。

  根据公告要求,该地块未来的商品住房销售精装限价为5.17万元/平方米。目前杭州文晖板块附近在售的新房项目仅有中海望庐,其高层均价为4.82万元/平方米。

  对于此次交易,滨江集团相关负责人表示:“取得该地块有利于巩固公司在杭州‘大本营’的地位,也是为公司明年的销售储备货值。”

  通过频频出手,滨江集团今年已新增22个土储项目,完成年初计划的70%。“公司积极拿地,一方面是出于快周转战略的考虑,结合实际情况来看,在政策允许的前提下,上半年的新增土储基本可在年内开盘销售,实现回笼资金;另一方面是出于对今年土地市场的研判,目前公司已取得的地块规模和地段,均符合布局城市核心区域的土储战略。”上述负责人表示。

  同日,金隅集团以8.58万元/平方米的楼面价竞得上海一宗宅地,这是今年以来全国成交单价最高的地块。该地块位于上海市杨浦区江浦社区,属于市中心板块的稀缺住宅用地,共吸引7家房企参与竞拍。经过90余轮的竞拍,由金隅集团以69.2亿元的总价竞得。除去5%的保障房配建,实际楼面价高达9万元/平方米。

  今年在土地规模扩充上不断出手的还有中海地产。8月3日,中海地产耗资79亿元拿下北京亦庄河西区不限价宅地,这是北京今年以来总价最高的地块。这宗地块所处区域,是北京经济技术开发区河西区近10年逐渐发展起来的居住区,周边配套较为完善,规划建筑面积20.15万平方米,采用“限地价、竞自持”的出让方式。中海地产以23.44%的溢价率将其收入囊中,楼面价为4.04万元/平方米。

  “尽管7月以来房企拿地规模、成交量、溢价率均有所下降,但一二线城市的优质地块特别是核心地段竞争依然激烈,此类项目未来发展方向普遍具有较大的想象空间。”谢杨春分析。

  头部房企多元化扩土储

  除了在招拍挂公开市场频频出手,龙头房企在增加土储方式上各显其能。

  万科加快了通过TOD模式充实土储的步伐。6月29日,万科与深铁集团签署备忘录,拟成立合资公司,以探索粤港澳大湾区及其他重点城市的TOD大型项目建设模式,围绕“合作获取地铁项目上盖及周边土地,并实施项目开发”等内容展开。

  7月底,万科与武汉地铁集团签署战略合作协议,共同探索打造地铁TOD产城融合示范项目,之后又以7.46亿元的成交价拿下成都行政学院站TOD 66%的股份。

  万科董事长郁亮在今年的股东会上直言,万科在地产开发上有2个重点方向:城市更新和TOD。虽然在业绩上尚未充分体现,但未来潜力较大,将为传统开发业务带来新的增长曲线。

  多元化的拿地策略令万科迅速获得丰富的土储。公司7月新增开发项目29个,占地面积合计232.4万平方米,需支付权益价款212.33亿元。今年上半年,万科平均每月新增项目仅7.67个,单月拿地金额均低于200亿元。

  同样以TOD模式扩充土储的龙湖集团,今年上半年已在长沙、东莞、武汉、杭州和西安等地获得5个TOD项目。近期,龙湖集团相关负责人表示,市场火热时,公司会采取收并购结合TOD地铁上盖物业的方式拿地。

  除了TOD模式,部分上市房企还通过战略合作的方式参与城市更新,扩充土地储备。中海地产于7月29日与上海黄浦区人民政府正式签订合作框架协议,由中海地产对黄浦区建国东路67-71街坊历史风貌保护及城市更新项目五幅土地进行开发建设,预计投资规模近600亿元,这是中海地产发展史上投资规模最大的项目。

  “随着公开出让的土地越来越少,房企结合TOD、城市更新、旧改等方式,能够以更低的土地成本获取更优质的城市资源。”地产研究人士严跃进表示,此类项目具备一定的门槛,特别是TOD模式,涉及交通、住宅、商业运营、公共空间等方面,要求房企具备一定的产业发展实力。

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责任编辑:逯文云

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陆生返台政策惹众怒 陆委会与台教育部门互相“甩锅”

  陆生返台政策惹众怒 陆委会与台教育部门慌忙互相“甩锅”

  海外网8月7日电 民进党当局政策“发夹弯”创纪录,台教育部门8月5日发函宣布全面开放应届毕业生以外的境外老生来台检疫就学,当天傍晚就公告“因两岸考虑”,陆生被排除在外。陆生入境政策朝令夕改,引发各界哗然,或许是不知如何面对质疑,陆委会与台教育部门玩起“甩锅”伎俩,慌忙互指对方“失当”。

  据台湾“联合新闻网”报道,陆委会“主委”陈明通6日在台立法机构辩解,陆配子女、陆生入境的开放时间点,都要提报“边境管理会议”处理,但台教育部门未体察最新疫情,未将陆生入境案提报该会讨论,就对外宣布松绑。

  陈明通声称:“不管是‘小明们’或是陆生入境管理,都要提报由台行政机构的‘边境管理会议’裁定,但教育部门却将过往通过的‘旧案’(6月的决议)推出,这样不太妥当。”陈明通还提到,指挥官陈时中也说疫情升温,并宣布八大场所强制戴口罩,配合整体疫情发展,防疫须有最优先考量,因此,教育部门虽开放境外学生能入境,但陆生这部分,“我们较持保留态度”,因为还是要采分流措施。

  另一方面,台教育部门则将矛头指向陆委会,称陆委会有两岸关系的考量。台教育部门负责人潘文忠6日受访同样“甩锅”称,这次决议是“两岸事务主管机关认为要审慎,教育部门尊重这样的建议”,两岸事务主管机关如果在情势观察上有所提醒,教育部门可做进一步会商。

  一名台教育部门官员说,6月时教育部门参与至今唯一一场跨部门会议,当时就已决议开放原则,包括从应届毕业生、旧生、新生依序开放,疫情低风险国家和地区优先开放,以及入境要优先住检疫旅馆三大原则。台教育部门都循此会议决议开放,没有不尊重跨部门决议。

  台湾“中时电子报”发表题为“发夹弯太难看”的评论文章指出,民进党当局出现政策“发夹弯”的前例屡见不鲜,根本不是新鲜事,但过去政策要转弯,时间再快,好歹也有点转折过程,而且还得遮掩一下,不要搞得太难看。而像这次开放境外生来台就学,唯独排除陆生的转弯法,让人大开眼界。

  文章表示,不要觉得不可思议,这个像是整人游戏般的决策、宣布与改变过程,真的就出现在民进党当局的运作中。教育原本应是两岸交流中最中立的一环,如果连这块净土也失守甚至遭到扭曲,对两岸关系的冲击将会更深。如今全球疫情正蠢蠢欲动,民进党当局却在政治魔障的干扰下,既践踏专业,也不顾现实。

  文章痛斥:“全球疫情最严峻之一的美国卫生部长访台,入境可以免隔离就在台趴趴走,台商及小明只是要回家,却千辛万苦不可得。防疫见了美国高官就转弯,没有选票、最弱势的陆生也被弯掉,同样是转弯,待遇却有天壤之别。”

  自疫情发生以来,台教育部门政策一再更改。先是通知陆生1月26日起暂缓赴台,又通知新学期开学延后至3月初、陆生可于2月中旬赴台后集中隔离两周,再要求所有陆生和港澳学生暂缓赴台,这次单单把陆生排除在外。

  对此,国台办发言人马晓光8月6日表示,从疫情发生至今,我们十分重视大陆学生返台就读受阻问题,支持陆生维护正当权益,并及时协助解决陆生赴台相关实际问题。而民进党当局出于政治私利,一直针对在台就读陆生刻意采取歧视性措施,以种种借口进行政治操弄,一再制造障碍阻挠陆生返台就读。8月5日,民进党当局宣布开放应届毕业生以外的境外学生返台就学,却唯独把陆生拒之门外,再次严重损害陆生正当权益。

  马晓光强调,民进党当局伤害同胞感情、制造两岸对立的恶劣行径,已受到岛内舆论的质疑和抨击。他们栽赃污蔑、恶意歧视的做法,最终只会反噬自身。奉劝民进党当局正视民意,切实尊重和保障陆生返台就读的正当权益。(海外网 朱惠悦)

【编辑:朱延静】

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